از شهرداری و شرح دقیق کار شروع کنید.
الزامات مجوز به نوع تغییر، محل ملک و نحوه استفاده از ساختمان بستگی دارد.
شرحی ساده از وضع موجود و طرح پیشنهادی تهیه کنید: دیوارها، بازشوها، لولهکشی، HVAC، برق، کاربری زیرزمین، خروجیها، جداسازی حریق، نوع کاربری یا تصرف ساختمان و کار سازهای. بهجای تکیه بر یک قاعده عمومی از شهری دیگر، این اطلاعات را برای بخش ساختمان شهرداری مربوطه یا طراح واجد صلاحیت بفرستید.
کارهایی که معمولاً نیازمند بررسی دقیقترند
تورنتو الحاقات، تغییرات سازهای یا اساسی، بازشوهای جدید یا بزرگشده، برخی کارهای زیرزمین، سیستمهای لولهکشی یا گرمایش جدید یا اصلاحشده، سوئیت دوم، تغییر کاربری و تخریب را از جمله کارهایی میداند که ممکن است به مجوز نیاز داشته باشند. این فهرست جامع نیست و شهرداریهای همسایه GTA درخواستهای خود را جداگانه مدیریت میکنند.
کارهایی که ممکن است سادهتر باشند
تورنتو نمونههایی مانند کابینت و نجاری، تعویض تجهیزات لولهکشی، تعویض بام بدون کار سازهای و برخی تعویضهای مشابه پنجره یا در را از کارهایی میداند که ممکن است به مجوز ساختمان نیاز نداشته باشند. با این حال، ضوابط زونینگ، مقررات کاندو، الزامات برق، محدودیتهای میراثی و تأییدیههای دیگر همچنان ممکن است اعمال شوند.
فهرست مدارک را زود تهیه کنید
- پلانهای وضع موجود و پیشنهادی همراه ابعاد.
- اطلاعات سازهای یا مهندسی، در صورت کاربرد.
- صلاحیت طراح و اطلاعات مربوط به مسئولیتها.
- الزامات تأیید کاندو یا ملک.
- اطلاعات محصول، درجه حریق، دسترسپذیری و مجموعه ساخت مرتبط با شرح کار.
- برنامه بازرسیهای مجوز و سوابق تحویل نهایی.
مسئولیتها را مکتوب تعیین کنید
مشخص کنید چه کسی الزام مجوز را تعیین، نقشهها را تهیه، درخواست را ارسال، به نظرهای شهرداری پاسخ، هزینهها را پرداخت، بازرسیها را رزرو و سوابق نهایی را ارائه میکند. حتی وقتی مشاور یا پیمانکار کمک میکند، مالک ملک همچنان مسئول رعایت مقررات است.
بررسی مجوز را به برنامه بازسازی پیوند دهید
پاسخ مفید درباره مجوز به شرح کاری روشن و مختص ملک متصل است. پیش از درخواست بازدید، محدوده خدمات بازسازی تورنتو، خدمات بازسازی املاک سرمایهگذاری و راهنمای هزینه بازسازی GTA را ببینید. این صفحات به سازماندهی پرسشهای اجرایی کمک میکنند، اما شهرداری یا طراح واجد صلاحیت باید الزامات تأیید برای نشانی و کار پیشنهادی را مشخص کند.