ابتدا مشخص کنید آیا مجوز لازم است.
این چکلیست برای سازماندهی پروژه است و جایگزین الزامات جاری شهرداری یا مشاوره حرفهای نیست.
در تورنتو، الزام مجوز به کار پیشنهادی بستگی دارد. از راهنمای جاری مجوز شهرداری و راهنمای درخواست مرتبط شروع کنید و سپس مدارک خواستهشده برای همان پروژه را سازماندهی کنید. فرض نکنید بازسازی قبلی، پروژه همسایه یا تأیید کاندو پاسخ پرسش شهرداری است.
۱. کار پیشنهادی را روشن شرح دهید
- نشانی، نوع ملک، کاربری فعلی و فضاهای ساختمان که تحت تأثیر قرار میگیرند.
- وضع موجود و تغییرات پیشنهادی در چیدمان، دیوارها، بازشوها، لولهکشی، HVAC، برق، سازه یا کاربری.
- شرح کار و نازککاری اتاقبهاتاق، با تفکیک روشن کار شناختهشده از موارد در دست بررسی.
- اطلاعات تماس پروژه و افراد مجاز برای تهیه، ارسال، پاسخگویی و هماهنگی کار.
۲. نقشهها و اطلاعات پروژه را گردآوری کنید
برای سطح جزئیات لازم از راهنمای شهرداری استفاده کنید. برای درخواست تغییرات داخلی، شهرداری مواردی مانند پلانهای اندازهگذاریشده، اطلاعات ساخت مرتبط و مدارک تکمیلی متناسب با کار را نام میبرد. مطمئن شوید نقشهها با شرح کار تطابق دارند و با تغییر شرح کار بهروز میشوند؛ مدارک ناسازگار پرسشهای قابل پیشگیری در بررسی ایجاد میکنند.
۳. الزامات متخصصان مرتبط را هماهنگ کنید
مشخص کنید کدام کار شامل لولهکشی، HVAC، برق، جداسازی حریق، سازه یا سایر سیستمهای مشمول مقررات است و سپس مسیر تأیید یا متخصص مسئول را تأیید کنید. در انتاریو، کار برق باید توسط پیمانکار برق دارای مجوز هماهنگ شود؛ او میتواند پس از تأیید کار، مدارک تحویل نهایی ESA را در صورت کاربرد ارائه کند.
۴. تأییدیههای ساختمان را جدا نگه دارید
تأیید کاندو و مجوز شهرداری دو فرایند جداگانهاند. اگر پروژه در کاندو است، بسته هیئتمدیره یا مدیریت، الزامات دسترسی، مقررات ساعات کار، درخواستهای بیمه و مکاتبات تأیید را کنار مدارک شهرداری نگه دارید. کار برگشتناپذیر را بر اساس تأییدی که هنوز قطعی نیست زمانبندی نکنید.
۵. یک پرونده واحد برای ارسال و تحویل نهایی بسازید
راهنمای مرتبط، مدارک ارسالشده، نقشهها، مکاتبات تأیید، سوابق مجوز، اطلاعات بازرسی، دفتر تغییرات، مدارک محصول و مدارک تحویل متخصصان را در یک پوشه نگه دارید. این کار رسیدگی به تحویل، خدمات آینده، مدیریت ملک، فروش مجدد و پرسشهای انطباق را آسانتر میکند.
برای روند گستردهتر پروژه، راهنمای مجوز بازسازی تورنتو و GTA، چکلیست بازدید پیمانکار و چکلیست دستور تغییر را بخوانید.
مراجع رسمی
از راهنماهای درخواست مجوز ساختمان شهرداری تورنتو و در صورت ارتباط، راهنمای تغییرات داخلی استفاده کنید. الزامات ممکن است تغییر کنند؛ پیش از ارسال، راهنمای جاری را با شهرداری یا متخصص واجد صلاحیت تأیید کنید.